地产

由2021年8月1日起，卑诗省金融服务管理局（BCFSA）将成为包括房地产在内的金融服务业的单一监管机构，这改变将带来更加高效且协调的监管，使民众在买卖物业时受益。

在疫情期间，大家都在说这么一句话：因为居家办公和避疫需求，人们更喜欢去远郊买房而不是市中心。比如温哥华人会去匹特草原、枫树岭……温哥华市中心的公寓一定不好卖，地段优势已经荡然无存。

大温地产局刚刚发布的2021年6月交易报告显示，大温房屋基准价达到117.51万加元，比1年前增长14.5%，也就是说，过去一年平均每位屋主的资产增加了14.88万加元。这是温哥华家庭收入中位数的两倍多。

2021年的加拿大房地产市场可谓是一路高歌猛进，房价爆涨。而随着通货膨胀的加剧，建材成本提高，也进一步导致房价居高不下。

加拿大贷款政策制定者加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）7月5日表示，该机构即将本国家庭的房屋偿债率（gross debt service ratio）拉升至39%，并同时将把家庭的总偿债率（total debt service ratio）拉升至44%。

在加拿大，花钱买房买的不仅仅是一房子，而是做出去的一笔投资。即使经受疫情洗礼，现如今的加国仍是全球热度最高的房产市场之一，这里手有余钱的的居民抢购的房屋数量，更是常常超过了他们自住的需要。

6月30日，抵押贷款数据公司LowestRates.ca发布报告称：过去12个月内，BC省所有交易房屋中仅10%被首次置业者购买，刚需买家比例远低于预期；平均首付比例是22.45%，这个数字全加拿大最高没有之一；平均首付金额为15.97万加元，这个数字是魁省的6万加元的2.67倍。