地产

潘石屹曾经是中国地产的标志性人物，但因为众所周知的原因最近不太好。所谓人要倒霉喝凉水都塞牙，日前，又有媒体开始深挖潘石屹甩卖国内资产全力投资美国的事了。

在有关于城市本身的评比中，温哥华总是名列前茅：全球最宜居城市之一、全球科技产业发展最快城市之一、全球最适合创业城市之一、全球空气质量、人均绿地最佳的城市之一。

当温哥华失去最大海外买家市场的地位之后，温哥华民众并没有看到房价下跌，甚至上涨幅度更大。这是不是说明一个充分市场化的国际房地产城市并不需要担心海外买家的问题。反而是加拿大三级政府和加拿大央行更有能力操控地产市场的走向。

加拿大房地产协会（CREA）刚刚公布的数据显示，2021年余下的9个多月里，加拿大房地产市场还是量价一起大涨，但2022年房价增速会放缓，成交量则会出现负增长。

现在，大温地区的房市已经是非常典型的卖方市场，前不久，温东的一套独立屋收到了12个offer，最终成交价比挂牌价高出了17.5万；同一地区的另一套独立屋，则是收到了21个offer，最终成交价比挂牌价高出了60万。

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加拿大皇家银行（RBC）预测，加拿大央行或将于2022年上半年开始加息，而且加息幅度可能很大，而加拿大央行此前的承诺是2023年前不加息。