张维斌

张维斌

一共 43 篇文章

房屋的卖相与功能

文/ 张维斌
在市场上推销任何一种商品,都要在商品本身的特征方面下功夫。推销的时候要向顾客尽可能充分地展示商品各方特征的优势,以达到销售的目的。房地产业内的推销也属同样的道理,买家来看房的时候,经纪人要充分展示房产的特征与优势,这理当是卖方经纪人的工作,也应该得到卖方的充分配合。但实际工作中的问题方方面面,很多时候,经纪人面临着“无米之炊”的尴尬。今天我们就来谈一谈房屋上市后,卖相与功能方面常见的问题。

为何买房该出手时就出手?

文/ 张维斌
诺大个房地产市场,上市的房子成百上千,但对于买家自己来说,心仪的房产则少之又少。在将自己的需求理性地分析之后,便可看到,其实您自己的选择并不多

【老张市场观察】: 温哥华地区房地产市场 连续两月强力反弹,市场触底迹象明显!

文/ 张维斌
我们在过去一年来,一直在关注市场的调整。尤其是最近几个月,我们都在讨论,市场何时见底,跌势何时会停。

老张市场观察:跌势当中强力反弹,市场回暖就在眼前!

文/ 张维斌
在刚刚过去的2月份,市场的表现出乎了很多人的意料。成交量大幅攀升了76.9%,房价也总体上涨了1.1%。

老张地产观察:无量空跌房源少,共管房价逆势飘!

文/ 张维斌
2023年1月份的市场,呈现了典型的无量空跌的状态,房价在小幅下跌,成交量大幅缩小,上市总量也同时徘徊于最低值范围。但是,温哥华地区的共管类房屋,就是城市屋和公寓,却实现了逆势上扬,堪称市态奇观。

老张地产观察:量价齐跌少房源,房市摆烂迎新年

文/ 张维斌
冬天历来都是我们房地产市场典型的淡季,刚刚过去的12月份恰恰就验证了这一说法。

老张地产观察:房价下跌没个完,峰回路转在眼前!

文/ 张维斌
马上就到年底了,市场在持续下跌,并且已经连续下跌了7个月了,这是实际情况。大自然进入了冬季,房地产也得到了冰封,颇有“雪上加霜”的感觉。
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